더샵 분당하이스트 무순위
경기도 성남시 분당구 정자동 90번지
58세대최고 29억8,100만원11.2(월) 접수
줍줍알람 한마디
분당 정자동 느티마을4단지를 리모델링한 단지의 일반분양 잔여 58세대예요. 2026.9 최초 청약은 평균 11.6대 1이었는데(기사 기준), 이번 84A 최고 29억8,100만원은 인근 정자동 파크뷰 84㎡ 실거래보다 약 3억4천만원 비싸요(추정). 차익보다 분당 신축 실거주를 원하는 분께 맞는 공고예요.
청약 일정
- 모집공고
- 무순위 접수다음청약홈 인터넷 접수, 하루
- 당첨자 발표청약홈에서 확인
- 계약하루
- 입주 예정
분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용면적 | 무순위 공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 74A | — | 1세대 | 23억4,200만원 |
| 74C | — | 1세대 | 23억8,200만원 |
| 74D | — | 1세대 | 23억200만원 |
| 84A | — | 18세대 | 29억8,100만원 |
| 84B | — | 6세대 | 27억3,900만원 |
| 84C | — | 2세대 | 27억3,900만원 |
| 84D | — | 4세대 | 27억6,200만원 |
| 84E | — | 8세대 | 29억1,100만원 |
| 84F | — | 5세대 | 29억100만원 |
| 84G | — | 12세대 | 29억2,000만원 |
시세와 비교하면
차익 기대 낮음(추정)
84A 최고 분양가가 인근 정자동 파크뷰 84㎡ 실거래보다 약 3억4천만원 높아요. 리모델링 신축과 기존 단지의 연식 차이는 감안해야 해요.
- 정자동 파크뷰 84㎡ 실거래 (2026.06)
- 26억4,000만원
- 이 단지 84A 최고 분양가
- 29억8,100만원
기사 기준 · 같은 생활권·비슷한 면적의 최근 실거래와 비교한 추정이에요. 실제 시세와 다를 수 있어요.
평면도·면적
분양 홈페이지에 공개된 84㎡ A1 평면도예요. 이번 무순위 주택형(84A~84G)과 맞는 평면은 공고문에서 확인하세요.
주택형별 면적
| 주택형 | 전용면적 | 공급면적 |
|---|---|---|
| 84A1 | 84.73㎡약 25.6평 | 116.44㎡약 35.2평 |
신청 자격
- 대상
- 무주택자 (2025.2 무순위 개편 기준)
- 청약통장
- 필요 없음 (무순위 제도 기준)
- 거주지역
- 공고문 기준 적용 공고문 확인
- 재당첨 제한
- 공고문 기준 적용 공고문 확인
- 당첨 방식
- 추첨
위치
경기도 성남시 분당구 정자동 90번지 (정자동 느티마을4단지 리모델링) · 네이버 지도에서 보기
공급 정보
- 시행
- 느티마을4단지 리모델링주택조합
- 문의
- 1800-1430
- 공급 구분
- 리모델링 일반분양 잔여 · 무순위(사후접수)
- 공식 홈페이지
- 더샵 분당하이스트 분양 홈페이지
공식 공고문 확인
신청 전에 입주자모집공고 원문을 꼭 확인하세요. 세부 자격과 층·호별 분양가는 공고문에 있어요.
청약홈에서 공식 공고 보기자주 묻는 질문
청약통장 없어도 신청할 수 있나요?
네. 무순위(사후접수)는 청약통장 없이 신청해요. 다만 무주택자만 신청할 수 있고, 거주지역 요건은 공고문에서 확인하세요.
84㎡ 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 27억3,900만~29억8,100만원이에요(청약홈 기준). 74㎡는 최고 23억200만~23억8,200만원이에요.
당첨자 발표와 계약은 언제인가요?
당첨자 발표는 11.5(목), 계약은 11.7(토) 하루예요.
입주는 언제인가요?
2027.12 예정이에요.
경기에서 곧 접수하는 공고
출처
청약홈 입주자모집공고 (모집공고일 10.27(화)) · 청약홈 공공데이터 2026.10.28 20:13 기준
평면도: 더샵 분당하이스트 분양 홈페이지
최초 청약 경쟁률·시세 비교 실거래: 언론 보도 기준
지도 © NAVER Corp.
최종 수정 · 내용이 다르면 오류 알려주기
정보 제공 목적이며 투자 권유가 아니에요. 신청 전 입주자모집공고 원문을 꼭 확인하세요.